Sítio - Serra da Cantareira - Bairro Juqueri‐Mirim - Mairiporã / SP.

2 Lindos Sítios Densamente Verdes à Venda Totalizando 135.276m² em Mairiporã

A área total, coberta de uma agradável combinação de mata nativa e bosque de pinheiros, é desmembrada em dois sítios contíguos que podem ser negociados individualmente: o Sítio Pinheirinho (48.400m2) e o Sítio São Vicente (86.876 m2), ao preço de R$43,90  por metro quadrado (valor abaixo da avaliação).

A localização, na Estrada São Vicente, 571 (Av. José Antônio de Moraes Neto), próxima à Avenida Cerros Verdes, dista cerca de 400m da Avenida Ver. Belarmino Pereira de Carvalho (Estrada da Roseira), assim facilitando o acesso aos demais bairros e regiões da cidade.

Os sítios distam cerca de 6 km do centro comercial da cidade de Mairiporã.
Em um raio de 3km o imóvel é atendido por serviços comerciais como restaurantes, pousadas e serviços automotivos, além de serviços escolares, de segurança pública e de saúde. Encontram‐se na região diversos templos religiosos.
Os dois sítios, sendo vizinhos, podem ser aproveitados como área única, com escrituras distintas.
Os sítios possuem nascente de água potável, cujo pequeno córrego ao descender constitui a divisa entre ambos.
A região onde se situa o imóvel à venda apresenta características de ocupação residencial e é dotada de rede de energia elétrica e rede de telefonia.
Os sítios situam‐se em posição de meio de quadra, com condição ampla de acesso, através de via local com tráfego de baixa intensidade, o que confere tranquilidade ao ambiente. O acesso ao asfalto está nas proximidades, a cerca de 400 metros.
Bom para loteamento de chácaras de alto padrão, edificação de centro de realização de eventos, clubes recreativos, ou, obviamente, montagem de sítios de lazer.

Os imóveis possuem completa documentação atualizada.
A área disponibiliza uma via de servidão e acesso (ao vizinho de cima) que acompanha toda a divisa lateral esquerda do Sítio Pinheirinho.
Como todo imóvel da região, o terreno mantém uma área de reserva florestal legal de cerca de 20%.

Corretor Antônio CRECI: 202.949  - celular/whatsapp (11)9.8350.8980.